더 래디언트 금정산 실거래가 (만덕동) — 부산 북구

부산 북구 만덕동 더 래디언트 금정산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 79건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 74.85㎡ 3억 7,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 1,677최근 12개월 거래 79건평형 5종

더 래디언트 금정산은 부산 북구 만덕동에 있는 2019년 준공 1,677세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 79건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 부산 북구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.15 3억 1,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 2,600만원보다 2.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.14 4억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 517만원입니다. 부산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 만덕동에서는 20곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 3억 500만원, 6층 이상 108건은 3억 2,125만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(74건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 4,050만원에서 2026년 3억 2,200만원으로 5% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	46건	3억 1,700만원2026.09.15	4억 6,000만원2021.09.14
74.40㎡	약 30평	0건	4억 3,900만원2021.12.23	4억 3,900만원2021.12.23
74.85㎡	약 30평	13건	3억 7,900만원2026.09.19	4억 9,800만원2022.06.07
84.95㎡	약 34평	20건	4억 1,000만원2026.08.18	6억 1,000만원2021.12.28
114.92㎡	약 46평	0건	5억 1,600만원2023.11.23	5억 1,600만원2023.11.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.