대림3 실거래가 (좌동) — 부산 해운대구

부산 해운대구 좌동 대림3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.07.06 전용 84.97㎡ 5억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 477최근 12개월 거래 18건평형 4종

대림3는 부산 해운대구 좌동에 있는 1997년 준공 477세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 부산 해운대구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.81㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.22 3억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,350만원보다 2.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.15 4억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 542만원입니다. 부산 해운대구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 좌동에서는 35곳 중 26번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 3억 2,000만원, 6층 이상 18건은 3억 2,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,100만원에서 2026년 3억 2,200만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.81㎡	약 24평	11건	3억 2,500만원2026.06.22	4억 6,000만원2021.07.15
84.97㎡	약 34평	5건	5억 6,000만원2026.07.06	6억 7,000만원2021.08.14
115.12㎡	약 46평	1건	5억 6,500만원2025.09.24	7억 7,750만원2021.09.09
164.84㎡	약 66평	1건	7억 3,000만원2025.10.30	8억 3,500만원2023.01.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.06.