구서신동아 실거래가 (구서동) — 부산 금정구

부산 금정구 구서동 구서신동아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 59.79㎡ 1억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 478최근 12개월 거래 18건평형 4종

구서신동아는 부산 금정구 구서동에 있는 1997년 준공 478세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.79㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.11 1억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,650만원보다 7.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.07 2억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 297만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 구서동에서는 13곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 1억 7,800만원, 6층 이상 19건은 1억 8,500만원입니다. 위층이 3.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,950만원에서 2026년 1억 7,600만원으로 23% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.79㎡	약 24평	12건	1억 9,000만원2026.09.11	2억 8,000만원2022.05.07
84.81㎡	약 34평	6건	2억 7,700만원2026.07.20	3억 5,000만원2022.04.23
114.57㎡	약 46평	0건	3억 4,000만원2025.04.11	4억 8,500만원2022.09.20
137.37㎡	약 55평	0건	4억 3,000만원2024.09.07	4억 9,000만원2021.09.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.79㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.