금강부광 실거래가 (구서동) — 부산 금정구

부산 금정구 구서동 금강부광의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.07.10 전용 133.16㎡ 3억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 476최근 12개월 거래 17건평형 3종

금강부광은 부산 금정구 구서동에 있는 1997년 준공 476세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.86㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.05.06 1억 2,700만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.06.03 1억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 216만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 구서동에서는 13곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 1억 2,350만원, 6층 이상 13건은 1억 2,600만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,900만원에서 2026년 1억 2,400만원으로 27% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.86㎡	약 24평	8건	1억 2,700만원2026.05.06	1억 8,000만원2017.06.03
84.80㎡	약 34평	7건	2억 2,000만원2026.06.23	2억 8,000만원2017.08.30
133.16㎡	약 54평	2건	3억 4,500만원2026.07.10	3억 4,500만원2026.07.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.86㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.10.