연산롯데캐슬골드포레 실거래가 (연산동) — 부산 연제구

부산 연제구 연산동 연산롯데캐슬골드포레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 95건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 59.84㎡ 6억 3,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 1,230최근 12개월 거래 95건평형 5종

연산롯데캐슬골드포레는 부산 연제구 연산동에 있는 2020년 준공 1,230세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 95건으로, 세대수 대비 7.7%가 손바뀜했습니다. 부산 연제구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.27 7억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 2,450만원보다 7.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.20 8억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 886만원입니다. 부산 연제구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 연산동에서는 36곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 6억 8,600만원, 6층 이상 102건은 7억 3,250만원입니다. 위층이 6.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(148건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 7억 1,450만원에서 2026년 7억 6,350만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.87㎡	약 16평	19건	2억 4,900만원2026.08.19	2억 7,400만원2025.09.24
59.94㎡	약 24평	19건	6억 3,300만원2026.09.01	6억 5,800만원2022.04.20
72.83㎡	약 29평	16건	6억 9,500만원2026.07.22	7억원2026.05.22
84.98㎡	약 34평	37건	7억 7,500만원2026.08.27	8억 9,000만원2021.03.20
105.79㎡	약 43평	4건	9억 2,000만원2026.07.03	9억 8,000만원2026.05.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.