남천금호어울림더비치 실거래가 (남천동) — 부산 수영구

부산 수영구 남천동 남천금호어울림더비치의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.94㎡ 10억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년최근 12개월 거래 35건평형 2종

남천금호어울림더비치는 부산 수영구 남천동에 있는 2019년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 35건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.16 10억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 5,000만원보다 21.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.07 12억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,071만원입니다. 부산 수영구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 남천동에서는 11곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 7억 8,500만원, 6층 이상 56건은 8억 6,350만원입니다. 위층이 10.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 6억 1,000만원에서 2026년 9억 4,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	32건	10억 3,000만원2026.09.16	12억 3,000만원2026.03.07
104.93㎡	약 42평	3건	15억 4,000만원2026.04.08	16억 4,000만원2022.07.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.