더샵남천프레스티지 실거래가 (남천동) — 부산 수영구

부산 수영구 남천동 더샵남천프레스티지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 68건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.12㎡ 12억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년최근 12개월 거래 68건평형 8종

더샵남천프레스티지는 부산 수영구 남천동에 2022년 들어선 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 68건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.12㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.11 12억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 6,400만원보다 14.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.26 13억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,415만원입니다. 부산 수영구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 남천동에서는 11곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 10억 600만원, 6층 이상 71건은 11억 2,500만원입니다. 위층이 11.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(91건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 12억 9,000만원에서 2026년 12억 2,000만원으로 5% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.36㎡	약 16평	3건	3억 8,000만원2026.09.01	3억 9,800만원2025.10.21
59.18㎡	약 24평	17건	8억 9,500만원2026.09.07	9억 8,500만원2026.07.01
59.95㎡	약 24평	0건	7억 2,000만원2024.12.18	7억 2,000만원2024.12.18
84.12㎡	약 34평	37건	12억 2,000만원2026.09.11	13억 6,000만원2026.05.26
92.04㎡	약 37평	6건	12억 8,000만원2026.05.01	14억 5,000만원2025.12.18
93.36㎡	약 38평	2건	12억 6,000만원2026.01.18	12억 6,000만원2026.01.18
107.35㎡	약 43평	3건	14억 2,500만원2026.06.26	15억 9,000만원2026.06.20
107.52㎡	약 43평	0건	13억 4,000만원2025.03.30	13억 4,000만원2025.03.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.12㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.