정원센텀뷰남천 실거래가 (남천동) — 부산 수영구

부산 수영구 남천동 정원센텀뷰남천의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 82.69㎡ 5억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년최근 12개월 거래 16건평형 5종

정원센텀뷰남천은 부산 수영구 남천동에 있는 2019년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 16건입니다.

거래가 가장 많은 전용 69.26㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.07.03 4억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,000만원보다 16.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.06 5억원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 599만원입니다. 부산 수영구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 남천동에서는 11곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 3억 6,000만원, 6층 이상 5건은 4억 2,000만원입니다. 위층이 16.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(28건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억 2,410만원에서 2026년 3억 9,200만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
65.76㎡	약 27평	4건	4억 3,500만원2026.06.24	4억 3,500만원2026.06.24
69.26㎡	약 28평	4건	4억 2,000만원2026.07.03	5억원2022.02.06
70.12㎡	약 28평	3건	5억원2026.05.22	5억원2026.05.22
82.69㎡	약 33평	2건	5억 3,000만원2026.09.05	5억 5,000만원2026.03.12
84.49㎡	약 34평	3건	5억 5,500만원2026.04.13	5억 5,500만원2026.04.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 69.26㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.