민락동센텀메르빌 실거래가 (민락동) — 부산 수영구

부산 수영구 민락동 민락동센텀메르빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.06.22 전용 68.70㎡ 4억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 157최근 12개월 거래 10건평형 3종

민락동센텀메르빌은 부산 수영구 민락동에 있는 2014년 준공 157세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 6.4%가 손바뀜했습니다. 부산 수영구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 68.22㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.05.09 4억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 5,400만원보다 5.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.05 6억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 708만원입니다. 부산 수영구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 민락동에서는 14곳 중 11번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 650만원에서 2026년 4억 4,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
68.22㎡	약 28평	6건	4억 3,000만원2026.05.09	6억 4,500만원2022.04.05
68.70㎡	약 28평	4건	4억 8,000만원2026.06.22	6억 9,000만원2021.12.14
76.99㎡	약 31평	0건	5억 9,000만원2024.10.12	5억 9,000만원2024.10.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 68.22㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.22.