진로비치(201,202동) 실거래가 (민락동) — 부산 수영구
부산 수영구 민락동 진로비치(201,202동)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 84.86㎡ 4억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
진로비치(201,202동)는 부산 수영구 민락동에 있는 1997년 준공 499세대 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.0%가 손바뀜했습니다. 부산 수영구 평균(4.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.
거래가 가장 많은 전용 84.86㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.02 4억 3,000만원입니다.
이 평형의 역대 최고가는 2022.05.06 5억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 489만원입니다. 부산 수영구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 민락동에서는 14곳 중 14번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억 8,300만원, 6층 이상 4건은 3억 9,750만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,900만원에서 2026년 3억 9,750만원으로 약 1.2배가 됐습니다.
지도와 차트에서 진로비치(201,202동) 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.36㎡ | 약 24평 | 4건 | 3억 6,500만원2026.06.30 | 4억 5,800만원2021.09.04 |
| 84.86㎡ | 약 34평 | 6건 | 4억 3,000만원2026.09.02 | 5억 1,500만원2022.05.06 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.86㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.36㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.86㎡ | 9층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.05.30 | 59.36㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.86㎡ | 1층 | 3억 8,300만원 |
| 2026.03.28 | 59.36㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.36㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.86㎡ | 10층 | 4억원 |
| 2025.12.02 | 84.86㎡ | 1층 | 3억 3,300만원 |
| 2025.09.30 | 84.86㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2025.05.13 | 59.36㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2024.03.23 | 59.36㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 |
| 2024.02.02 | 59.36㎡ | 1층 | 3억 6,800만원 |
| 2023.10.06 | 84.86㎡ | 4층 | 4억 1,500만원 |
| 2022.05.06 | 84.86㎡ | 2층 | 5억 1,500만원 |
| 2022.03.25 | 84.86㎡ | 8층 | 5억 900만원 |
| 2021.12.15 | 59.36㎡ | 1층 | 3억 4,750만원 |
| 2021.11.25 | 59.36㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.09.04 | 59.36㎡ | 12층 | 4억 5,800만원 |
| 2021.05.18 | 84.86㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.86㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 9건 | 3억 1,900만원 |
| 2018년 | 1건 | 2억 9,150만원 |
| 2019년 | 4건 | 2억 8,250만원 |
| 2020년 | 18건 | 3억 2,500만원 |
| 2021년 | 6건 | 4억 6,000만원 |
| 2022년 | 2건 | 5억 1,200만원 |
| 2023년 | 1건 | 4억 1,500만원 |
| 2024년 | 2건 | - |
| 2025년 | 3건 | 3억 5,650만원 |
| 2026년 | 8건 | 3억 9,750만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.