사상구남역동원로얄듀크 실거래가 (모라동) — 부산 사상구

부산 사상구 모라동 사상구남역동원로얄듀크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.08.05 전용 84.91㎡ 4억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 498최근 12개월 거래 23건평형 2종

사상구남역동원로얄듀크는 부산 사상구 모라동에 있는 2019년 준공 498세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.05 4억원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,650만원보다 4.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.07 5억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 466만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 모라동에서는 10곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 8,000만원, 6층 이상 38건은 4억 1,000만원입니다. 위층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억 6,250만원에서 2026년 4억 500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.67㎡	약 30평	11건	3억 4,250만원2026.06.18	4억 5,200만원2021.07.07
84.91㎡	약 34평	12건	4억원2026.08.05	5억 5,000만원2021.07.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.05.