우성 실거래가 (모라동) — 부산 사상구

부산 사상구 모라동 우성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 72.42㎡ 1억 8,550만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 796최근 12개월 거래 14건평형 4종

우성은 부산 사상구 모라동의 1989년 준공 796세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 1.8%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 72.42㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.08.31 1억 8,550만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 8,100만원보다 2.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.03 2억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 248만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 모라동에서는 10곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 9,175만원, 6층 이상 16건은 2억원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,500만원에서 2026년 1억 9,400만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.42㎡	약 29평	7건	1억 8,550만원2026.08.31	2억 6,000만원2022.04.03
84.54㎡	약 34평	3건	2억 500만원2026.02.28	2억 9,900만원2021.10.26
123.10㎡	약 50평	2건	2억 7,000만원2026.07.29	3억 7,400만원2021.07.31
135.88㎡	약 55평	2건	3억 1,800만원2026.08.17	3억 7,000만원2024.03.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 72.42㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.