모라역베스티움더시티 실거래가 (모라동) — 부산 사상구

부산 사상구 모라동 모라역베스티움더시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 49.55㎡ 1억 5,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

모라역베스티움더시티는 부산 사상구 모라동에 있는 2020년 준공 213세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.53㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.14 1억 5,400만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.06.23 2억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 323만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 모라동에서는 10곳 중 2번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(7건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 2억원에서 2026년 1억 5,400만원으로 23% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 19건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.53㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.