화성파크드림이스트밸리 실거래가 (신천동) — 대구 동구

대구 동구 신천동 화성파크드림이스트밸리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.98㎡ 3억 6,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 447최근 12개월 거래 21건평형 3종

화성파크드림이스트밸리는 대구 동구 신천동에 있는 2008년 준공 447세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.11 3억 6,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 7,625만원보다 2.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.08 6억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 429만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 신천동에서는 16곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 3억 6,300만원, 6층 이상 27건은 3억 8,000만원입니다. 위층이 4.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,650만원에서 2026년 3억 6,550만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	17건	3억 6,600만원2026.09.11	6억 2,000만원2021.07.08
121.61㎡	약 49평	4건	4억 4,800만원2026.04.28	6억 6,700만원2020.12.07
143.93㎡	약 58평	0건	5억 5,000만원2025.01.24	7억원2024.01.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.