더샵디어엘로 실거래가 (신천동) — 대구 동구

대구 동구 신천동 더샵디어엘로의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 102건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.98㎡ 8억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2025년세대수 1,190최근 12개월 거래 102건평형 4종

더샵디어엘로는 대구 동구 신천동에 2025년 들어선 1,190세대 단지로, 입주 1년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 102건으로, 세대수 대비 8.6%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.90㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.08 6억 2,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 7,850만원보다 30.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.09.04 6억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 947만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 신천동에서는 16곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 5억 5,500만원, 6층 이상 47건은 5억 9,700만원입니다. 위층이 7.6% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	49건	6억 2,400만원2026.09.08	6억 3,000만원2026.09.04
72.99㎡	약 29평	13건	6억 9,000만원2026.08.27	6억 9,700만원2026.04.08
84.98㎡	약 34평	38건	8억 2,500만원2026.09.15	8억 2,500만원2026.09.15
114.83㎡	약 46평	2건	11억 3,000만원2026.09.13	11억 3,000만원2026.09.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.90㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	33건	5억 3,800만원
2026년	79건	6억원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.