동대구비스타동원 실거래가 (신천동) — 대구 동구

대구 동구 신천동 동대구비스타동원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 74.97㎡ 5억 6,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 524최근 12개월 거래 54건평형 3종

동대구비스타동원은 대구 동구 신천동에 2021년 들어선 524세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 10.3%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.83㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.22 6억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 7,500만원보다 7.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.12 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 713만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 신천동에서는 16곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 5억 3,700만원, 6층 이상 94건은 5억 6,500만원입니다. 위층이 5.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 5억 5,000만원에서 2026년 6억 1,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	10건	4억 7,800만원2026.07.06	4억 8,000만원2026.06.14
74.97㎡	약 30평	5건	5억 6,800만원2026.09.13	5억 6,800만원2026.09.13
84.83㎡	약 34평	39건	6억 1,800만원2026.08.22	6억 5,000만원2026.05.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.83㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.