동화해오름타운 실거래가 (신서동) — 대구 동구

대구 동구 신서동 동화해오름타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 59.92㎡ 1억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 604최근 12개월 거래 27건평형 2종

동화해오름타운은 대구 동구 신서동에 있는 2003년 준공 604세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.92㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.17 1억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,500만원보다 3.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.08.25 2억 5,450만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 284만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 신서동에서는 10곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 1억 6,750만원, 6층 이상 32건은 1억 7,450만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(65건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 250만원에서 2026년 1억 7,000만원으로 16% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
58.23㎡	약 23평	6건	1억 7,700만원2026.06.02	2억 3,000만원2020.11.02
59.92㎡	약 24평	21건	1억 6,000만원2026.09.17	2억 5,450만원2015.08.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.