아름다운나날3 실거래가 (신서동) — 대구 동구

대구 동구 신서동 아름다운나날3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.08.05 전용 84.61㎡ 2억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 1,140최근 12개월 거래 33건평형 1종

아름다운나날3는 대구 동구 신서동에 있는 2003년 준공 1,140세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.61㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.05 2억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,700만원보다 6.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.16 3억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 242만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신서동에서는 10곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 2억 400만원, 6층 이상 75건은 2억 1,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(84건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,400만원에서 2026년 2억 500만원으로 16% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.61㎡	약 34평	33건	2억 1,000만원2026.08.05	3억 2,500만원2021.04.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.61㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.05.