신서화성파크드림 실거래가 (신서동) — 대구 동구

대구 동구 신서동 신서화성파크드림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 57건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.92㎡ 2억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 934최근 12개월 거래 57건평형 4종

신서화성파크드림은 대구 동구 신서동에 있는 2010년 준공 934세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 57건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 2억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,400만원보다 9.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.15 3억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 291만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신서동에서는 10곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 2억 4,425만원, 6층 이상 63건은 2억 6,600만원입니다. 위층이 8.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(82건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,600만원에서 2026년 2억 7,075만원으로 5% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.92㎡	약 34평	39건	2억 9,000만원2026.09.10	3억 9,000만원2021.10.15
99.12㎡	약 40평	6건	2억 8,300만원2026.06.04	3억 7,700만원2015.09.04
130.19㎡	약 53평	3건	3억 7,500만원2026.06.06	5억 4,500만원2021.05.21
132.24㎡	약 53평	9건	4억 1,300만원2026.09.06	5억 3,800만원2021.06.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.