신서그린빌 실거래가 (신서동) — 대구 동구
대구 동구 신서동 신서그린빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 59.89㎡ 1억 4,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
신서그린빌은 대구 동구 신서동에 있는 2001년 준공 568세대 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.09 1억 4,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,800만원보다 2.9% 높습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2015.09.09 2억 900만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 234만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 신서동에서는 10곳 중 10번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 1억 3,600만원, 6층 이상 38건은 1억 5,000만원입니다. 위층이 10.3% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,750만원에서 2026년 1억 3,800만원으로 22% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 신서그린빌 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡ | 약 24평 | 23건 | 1억 4,200만원2026.09.09 | 2억 900만원2015.09.09 |
| 99.71㎡ | 약 40평 | 0건 | 2억 8,000만원2022.04.26 | 2억 8,000만원2022.04.26 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.89㎡ | 4층 | 1억 4,200만원 |
| 2026.09.01 | 59.89㎡ | 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.08.26 | 59.89㎡ | 11층 | 1억 3,800만원 |
| 2026.08.21 | 59.88㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.89㎡ | 3층 | 1억 1,300만원 |
| 2026.04.23 | 59.89㎡ | 16층 | 1억 4,800만원 |
| 2026.04.09 | 59.89㎡ | 8층 | 1억 3,800만원 |
| 2026.03.18 | 59.89㎡ | 18층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.88㎡ | 19층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.15 | 59.88㎡ | 11층 | 1억 2,200만원 |
| 2026.01.31 | 59.89㎡ | 2층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.01.29 | 59.89㎡ | 18층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.14 | 59.89㎡ | 14층 | 1억 3,800만원 |
| 2025.12.23 | 59.82㎡ | 17층 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.30 | 59.89㎡ | 18층 | 1억 4,400만원 |
| 2025.11.06 | 59.89㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.01 | 59.89㎡ | 7층 | 1억 4,900만원 |
| 2025.10.31 | 59.82㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.10.21 | 59.82㎡ | 3층 | 1억 4,300만원 |
| 2025.10.15 | 59.89㎡ | 17층 | 1억 4,000만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 33건 | 1억 7,750만원 |
| 2018년 | 26건 | 1억 7,100만원 |
| 2019년 | 24건 | 1억 7,000만원 |
| 2020년 | 45건 | 1억 6,500만원 |
| 2021년 | 38건 | 1억 7,475만원 |
| 2022년 | 24건 | 1억 7,500만원 |
| 2023년 | 19건 | 1억 6,200만원 |
| 2024년 | 14건 | 1억 5,400만원 |
| 2025년 | 18건 | 1억 4,150만원 |
| 2026년 | 13건 | 1억 3,800만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.