침산화성파크드림 실거래가 (침산동) — 대구 북구

대구 북구 침산동 침산화성파크드림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 91건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 74.96㎡ 4억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 1,202최근 12개월 거래 91건평형 4종

침산화성파크드림은 대구 북구 침산동에 있는 2017년 준공 1,202세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 91건으로, 세대수 대비 7.6%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.12 4억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 7,050만원보다 12.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.17 5억 500만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 607만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 침산동에서는 14곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 3,000만원, 6층 이상 106건은 3억 6,900만원입니다. 위층이 11.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(156건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 9,100만원에서 2026년 3억 7,000만원으로 5% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	34건	4억 1,500만원2026.09.12	5억 500만원2020.12.17
74.96㎡	약 30평	19건	4억 9,000만원2026.09.16	5억 8,800만원2020.12.07
84.96㎡	약 34평	31건	4억 9,900만원2026.09.15	7억원2020.12.14
97.99㎡	약 40평	7건	6억 4,500만원2026.06.10	7억 4,000만원2021.10.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.