만촌우방타운1단지 실거래가 (만촌동) — 대구 수성구

대구 수성구 만촌동 만촌우방타운1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 66건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 59.73㎡ 3억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년최근 12개월 거래 66건평형 5종

만촌우방타운1단지는 대구 수성구 만촌동에 있는 1997년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 66건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.73㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.02 3억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,350만원보다 7.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.11 6억 3,700만원이며, 최근 거래는 그 49% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 632만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 만촌동에서는 15곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 3억 4,400만원, 6층 이상 61건은 3억 5,600만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(120건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,250만원에서 2026년 3억 7,700만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.73㎡	약 24평	34건	3억 1,000만원2026.09.02	6억 3,700만원2020.12.11
84.92㎡	약 34평	25건	5억 8,800만원2026.08.22	10억 4,700만원2020.12.17
134.98㎡	약 54평	1건	6억 5,000만원2026.06.23	9억 5,000만원2022.09.01
185.67㎡	약 75평	4건	7억 5,500만원2026.05.27	13억 7,000만원2021.04.14
212.25㎡	약 86평	2건	10억원2026.05.29	16억원2020.10.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.73㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.