만촌태왕리더스 실거래가 (만촌동) — 대구 수성구

대구 수성구 만촌동 만촌태왕리더스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.95㎡ 4억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 433최근 12개월 거래 10건평형 3종

만촌태왕리더스는 대구 수성구 만촌동에 있는 2004년 준공 433세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 4억 1,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.03 7억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 55% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 528만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 만촌동에서는 15곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 4억 1,700만원, 6층 이상 12건은 4억 5,450만원입니다. 위층이 9.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 1,500만원에서 2026년 4억 4,900만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.69㎡	약 24평	2건	3억 5,000만원2026.01.22	5억 10만원2021.12.10
84.95㎡	약 34평	5건	4억 1,500만원2026.09.12	7억 5,000만원2021.11.03
117.62㎡	약 47평	3건	5억 5,000만원2026.08.29	7억 3,500만원2020.09.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.