메트로팔레스1 실거래가 (만촌동) — 대구 수성구

대구 수성구 만촌동 메트로팔레스1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 134.98㎡ 5억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 804최근 12개월 거래 27건평형 5종

메트로팔레스1는 대구 수성구 만촌동에 있는 2003년 준공 804세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 134.98㎡(공급 약 54평)의 최근 거래는 2026.09.07 5억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,350만원보다 5.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.19 8억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 407만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 만촌동에서는 15곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 5억 4,750만원, 6층 이상 16건은 5억 5,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 3,500만원에서 2026년 5억 3,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 수성구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 4억 350만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 1,750만원은 이보다 3.5% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.93㎡	약 34평	10건	4억 4,000만원2026.05.16	6억 5,800만원2021.10.10
107.90㎡	약 44평	3건	4억 7,700만원2026.08.29	7억 5,000만원2021.05.01
117.99㎡	약 48평	1건	4억 3,000만원2025.11.21	8억 3,000만원2020.12.26
134.98㎡	약 54평	12건	5억 5,000만원2026.09.07	8억 3,000만원2021.06.19
166.28㎡	약 67평	1건	5억 9,500만원2026.07.06	7억원2020.10.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 134.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.