산장맨션 실거래가 (만촌동) — 대구 수성구

대구 수성구 만촌동 산장맨션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.78㎡ 6억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 216최근 12개월 거래 19건평형 2종

산장맨션은 대구 수성구 만촌동의 1990년 준공 216세대 소규모 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 8.8%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.78㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.11 6억 2,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.11.10 9억원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 637만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 만촌동에서는 15곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 5억원, 6층 이상 15건은 5억 2,000만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(26건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,800만원에서 2026년 5억 5,250만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.78㎡	약 34평	17건	6억 2,000만원2026.09.11	9억원2020.11.10
115.65㎡	약 47평	2건	4억 9,350만원2026.06.08	7억 9,800만원2025.09.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.78㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.