나래마을 실거래가 (도원동) — 대구 달서구

대구 달서구 도원동 나래마을의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 84.71㎡ 1억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 1,060최근 12개월 거래 30건평형 1종

나래마을은 대구 달서구 도원동에 있는 1997년 준공 1,060세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.71㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.03 1억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 300만원보다 13.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.06 3억 2,800만원이며, 최근 거래는 그 53% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 236만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 도원동에서는 11곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 1억 9,800만원, 6층 이상 60건은 2억 800만원입니다. 위층이 5.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(85건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 850만원에서 2026년 2억원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.71㎡	약 34평	30건	1억 7,500만원2026.09.03	3억 2,800만원2021.04.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.71㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.