롯데캐슬레이크 실거래가 (도원동) — 대구 달서구

대구 달서구 도원동 롯데캐슬레이크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.08.18 전용 84.91㎡ 2억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 910최근 12개월 거래 23건평형 4종

롯데캐슬레이크는 대구 달서구 도원동에 있는 2005년 준공 910세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.18 2억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.05.17 4억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 336만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 도원동에서는 11곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 2억 7,500만원, 6층 이상 44건은 2억 9,450만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,000만원에서 2026년 2억 8,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.91㎡	약 34평	18건	2억 8,500만원2026.08.18	4억 9,000만원2021.05.17
115.66㎡	약 47평	0건	5억 2,000만원2023.09.23	5억 6,500만원2020.10.08
128.13㎡	약 52평	3건	7억 4,000만원2026.07.27	8억 5,000만원2021.05.01
160.97㎡	약 65평	2건	7억 2,000만원2026.07.27	9억 7,500만원2021.03.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.18.