건영캐스빌 실거래가 (다사읍 서재리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 서재리 건영캐스빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 59.66㎡ 1억 3,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 415최근 12개월 거래 10건평형 2종

건영캐스빌은 대구 달성군 다사읍 서재리에 있는 2005년 준공 415세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.07 1억 3,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,500만원보다 21.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.23 2억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 52% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 203만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 다사읍 서재리에서는 11곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 1억 6,000만원, 6층 이상 12건은 1억 8,000만원입니다. 위층이 12.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,200만원에서 2026년 1억 4,900만원으로 18% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.66㎡	약 24평	5건	1억 3,300만원2026.08.29	2억 1,400만원2021.10.08
84.99㎡	약 34평	5건	1억 3,800만원2026.07.07	2억 6,500만원2021.10.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.