서재보성1 실거래가 (다사읍 서재리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 서재리 서재보성1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.08.18 전용 84.95㎡ 1억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년최근 12개월 거래 17건평형 3종

서재보성1는 대구 달성군 다사읍 서재리에 있는 1997년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 17건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.30 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 150만원보다 6.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.29 1억 6,300만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 160만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 다사읍 서재리에서는 11곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 1억원, 6층 이상 35건은 1억 300만원입니다. 위층이 3.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,050만원에서 2026년 9,550만원으로 21% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	12건	9,500만원2026.07.30	1억 6,300만원2022.06.29
84.95㎡	약 34평	4건	1억 7,000만원2026.08.18	2억 6,000만원2021.11.18
134.98㎡	약 54평	1건	1억 8,300만원2026.01.24	2억 6,500만원2020.12.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.18.