서재보성2 실거래가 (다사읍 서재리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 서재리 서재보성2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 84.95㎡ 1억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 634최근 12개월 거래 13건평형 4종

서재보성2는 대구 달성군 다사읍 서재리에 있는 1999년 준공 634세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.03 1억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.10 1억 7,300만원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 167만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 다사읍 서재리에서는 11곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 250만원, 6층 이상 11건은 1억 100만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,600만원에서 2026년 1억 200만원으로 12% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
47.03㎡	약 19평	3건	9,000만원2026.05.14	1억 3,500만원2021.10.12
59.98㎡	약 24평	7건	1억 500만원2026.09.03	1억 7,300만원2021.12.10
84.95㎡	약 34평	2건	1억 1,800만원2026.09.08	2억 5,000만원2021.04.13
134.98㎡	약 54평	1건	1억 9,700만원2025.11.08	3억 4,000만원2022.05.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.