신동아3 실거래가 (학익동) — 인천 미추홀구

인천 미추홀구 학익동 신동아3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 112.17㎡ 3억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 894최근 12개월 거래 24건평형 9종

신동아3는 인천 미추홀구 학익동의 1990년 준공 894세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 인천 미추홀구 평균(3.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 57.23㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.06.16 1억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,200만원보다 6.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.23 2억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 323만원입니다. 인천 미추홀구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 학익동에서는 22곳 중 12번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(83건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,200만원에서 2026년 1억 8,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
43.82㎡	약 18평	0건	1억 5,000만원2024.12.20	1억 7,300만원2021.10.16
57.23㎡	약 23평	11건	1억 8,000만원2026.06.16	2억 5,000만원2022.05.23
68.91㎡	약 28평	1건	2억 2,350만원2026.06.13	2억 9,700만원2021.09.11
73.28㎡	약 30평	5건	2억 4,200만원2026.08.11	3억 1,000만원2021.06.29
84.91㎡	약 34평	3건	2억 7,500만원2026.07.04	3억 8,000만원2021.08.25
99.11㎡	약 40평	1건	3억 1,800만원2025.10.11	4억 2,500만원2021.12.04
112.17㎡	약 45평	1건	3억 1,000만원2026.08.25	4억 4,400만원2021.09.29
127.02㎡	약 51평	1건	3억 6,000만원2026.05.08	4억 5,900만원2021.08.24
151.59㎡	약 61평	1건	4억 1,500만원2025.10.04	4억 5,000만원2021.07.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 57.23㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.