신동아7 실거래가 (학익동) — 인천 미추홀구

인천 미추홀구 학익동 신동아7의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 127.06㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 510최근 12개월 거래 18건평형 3종

신동아7는 인천 미추홀구 학익동의 1994년 준공 510세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 인천 미추홀구 평균(3.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.40㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.04 2억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 9,000만원보다 13.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.05 2억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 313만원입니다. 인천 미추홀구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 학익동에서는 22곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억 9,400만원, 6층 이상 16건은 1억 9,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,800만원에서 2026년 1억 8,750만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.40㎡	약 24평	10건	2억 1,500만원2026.07.04	2억 8,000만원2022.02.05
84.95㎡	약 34평	4건	2억 6,600만원2026.07.17	3억 6,000만원2022.08.03
127.06㎡	약 51평	4건	3억원2026.08.15	4억 6,000만원2021.03.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.40㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.