하나아파트 실거래가 (학익동) — 인천 미추홀구

인천 미추홀구 학익동 하나아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 26.39㎡ 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 114최근 12개월 거래 10건평형 3종

하나아파트는 인천 미추홀구 학익동에 있는 1997년 준공 114세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 8.8%가 손바뀜했습니다. 인천 미추홀구 평균(3.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.16 2억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,600만원보다 6.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.04 3억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 282만원입니다. 인천 미추홀구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 학익동에서는 24곳 중 19번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 2억 4,000만원, 6층 이상 12건은 2억 5,200만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,000만원에서 2026년 2억 4,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
26.39㎡	약 11평	4건	8,500만원2026.09.18	9,700만원2022.06.09
59.89㎡	약 24평	0건	1억 8,000만원2025.03.01	2억 8,500만원2022.01.15
84.98㎡	약 34평	6건	2억 4,000만원2026.09.16	3억 3,000만원2021.09.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.