영남 실거래가 (학익동) — 인천 미추홀구

인천 미추홀구 학익동 영남의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.19 전용 54.27㎡ 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 444최근 12개월 거래 13건평형 4종

영남은 인천 미추홀구 학익동의 1989년 준공 444세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 인천 미추홀구 평균(3.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 54.27㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.08.19 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 400만원보다 8.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.25 1억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 53% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 203만원입니다. 인천 미추홀구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 학익동에서는 22곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 1,400만원, 6층 이상 7건은 1억원입니다. 드물게 저층이 12.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,600만원에서 2026년 1억 850만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
46.01㎡	약 19평	4건	1억원2026.05.23	1억 5,000만원2022.06.03
51.12㎡	약 21평	0건	1억 4,000만원2022.04.13	1억 4,000만원2022.04.13
54.27㎡	약 22평	8건	9,500만원2026.08.19	1억 8,000만원2022.03.25
70.65㎡	약 28평	1건	1억 8,000만원2025.11.01	1억 8,000만원2025.11.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 54.27㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.19.