만수주공1단지 실거래가 (만수동) — 인천 남동구

인천 남동구 만수동 만수주공1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 39.72㎡ 1억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1985년세대수 516최근 12개월 거래 11건평형 2종

만수주공1단지는 인천 남동구 만수동의 1985년 준공 516세대 단지입니다. 올해로 41년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 인천 남동구 평균(4.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.72㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.12 1억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.09 2억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 443만원입니다. 인천 남동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 만수동에서는 28곳 중 6번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,300만원에서 2026년 1억 7,300만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.72㎡	약 16평	7건	1억 7,500만원2026.09.12	2억 9,500만원2021.10.09
47.10㎡	약 19평	4건	2억 1,500만원2026.01.28	3억 1,000만원2021.11.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.72㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.