효성상아 실거래가 (만수동) — 인천 남동구

인천 남동구 만수동 효성상아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 78.10㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1985년세대수 720최근 12개월 거래 20건평형 5종

효성상아는 인천 남동구 만수동의 1985년 준공 720세대 단지입니다. 올해로 41년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 인천 남동구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.72㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.18 3억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 2,500만원보다 4.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.07 4억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 372만원입니다. 인천 남동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 만수동에서는 28곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 3억 1,000만원, 6층 이상 18건은 3억 1,750만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,000만원에서 2026년 3억 500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
60.33㎡	약 24평	2건	2억 1,000만원2026.08.22	3억 4,000만원2022.06.20
69.07㎡	약 28평	2건	2억 6,700만원2026.04.20	2억 7,800만원2021.05.05
78.10㎡	약 32평	5건	3억원2026.09.09	4억 800만원2021.09.11
84.72㎡	약 34평	10건	3억 1,000만원2026.08.18	4억 5,000만원2021.12.07
121.21㎡	약 49평	1건	4억 3,900만원2025.10.21	4억 3,900만원2025.10.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.72㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.