대동황토방 실거래가 (천곡동) — 울산 북구

울산 북구 천곡동 대동황토방의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 84.98㎡ 1억 4,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 484최근 12개월 거래 27건평형 3종

대동황토방은 울산 북구 천곡동에 있는 2000년 준공 484세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.25㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.13 6,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,800만원보다 2.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.03.29 1억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 55% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 122만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 천곡동에서는 11곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 6,900만원, 6층 이상 21건은 6,900만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,650만원에서 2026년 7,000만원으로 27% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.25㎡	약 24평	16건	6,600만원2026.07.13	1억 2,000만원2016.03.29
73.98㎡	약 30평	2건	1억 2,935만원2026.06.03	1억 7,000만원2016.09.05
84.98㎡	약 34평	9건	1억 4,800만원2026.08.25	1억 9,400만원2015.03.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.25㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.