새천곡한신휴플러스1단지 실거래가 (천곡동) — 울산 북구

울산 북구 천곡동 새천곡한신휴플러스1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.98㎡ 3억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 527최근 12개월 거래 15건평형 3종

새천곡한신휴플러스1단지는 울산 북구 천곡동에 있는 2013년 준공 527세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 8,900만원보다 7.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.02.06 3억 3,200만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 355만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 천곡동에서는 11곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 2억 7,650만원, 6층 이상 35건은 2억 9,000만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,000만원에서 2026년 3억 1,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	15건	3억 1,000만원2026.09.19	3억 3,200만원2021.02.06
122.89㎡	약 50평	0건	4억 4,000만원2020.11.25	4억 4,000만원2020.11.25
125.96㎡	약 51평	0건	4억 1,100만원2020.11.17	4억 2,000만원2015.01.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.