가락마을18단지 실거래가 (고운동) — 세종특별자치시
세종특별자치시 고운동 가락마을18단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 100.89㎡ 6억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
가락마을18단지는 세종특별자치시 고운동에 있는 2018년 준공 667세대 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 100.89㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.08.31 6억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.
이 평형의 역대 최고가는 2021.03.11 8억 9,700만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 583만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 고운동에서는 21곳 중 5번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 5억 7,400만원, 6층 이상 51건은 5억 9,700만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 4억 2,700만원에서 2026년 5억 8,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.
지도와 차트에서 가락마을18단지 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 100.36㎡ | 약 40평 | 0건 | 6억 5,000만원2025.06.08 | 8억 4,600만원2021.01.08 |
| 100.89㎡ | 약 41평 | 33건 | 6억원2026.08.31 | 8억 9,700만원2021.03.11 |
| 123.02㎡ | 약 50평 | 0건 | 8억원2020.08.12 | 8억원2020.08.12 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 100.89㎡ | 15층 | 6억원 |
| 2026.08.31 | 100.89㎡ | 10층 | 5억 8,500만원 |
| 2026.08.19 | 100.68㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.17 | 100.89㎡ | 10층 | 5억 7,500만원 |
| 2026.07.03 | 100.89㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 100.89㎡ | 11층 | 6억 1,900만원 |
| 2026.05.24 | 100.89㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 100.89㎡ | 13층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.05.18 | 100.89㎡ | 5층 | 5억 8,800만원 |
| 2026.05.18 | 100.89㎡ | 4층 | 5억 7,500만원 |
| 2026.05.14 | 100.89㎡ | 13층 | 7억원 |
| 2026.05.04 | 100.89㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.26 | 100.89㎡ | 18층 | 5억 8,500만원 |
| 2026.04.18 | 100.89㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.05 | 100.89㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.29 | 100.89㎡ | 15층 | 5억 8,500만원 |
| 2026.03.28 | 100.89㎡ | 15층 | 5억 7,400만원 |
| 2026.03.25 | 100.89㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.02.26 | 100.89㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 100.89㎡ | 11층 | 5억 9,000만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 100.89㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2018년 | 12건 | 4억 2,700만원 |
| 2019년 | 16건 | 4억 5,500만원 |
| 2020년 | 27건 | 6억 6,000만원 |
| 2021년 | 10건 | 8억 7,500만원 |
| 2022년 | 9건 | 7억 2,000만원 |
| 2023년 | 27건 | 5억 9,000만원 |
| 2024년 | 21건 | 5억 9,000만원 |
| 2025년 | 38건 | 5억 9,375만원 |
| 2026년 | 24건 | 5억 8,500만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.