까치마을(2단지)(주공) 실거래가 (구미동) — 경기 성남시 분당구

경기 성남시 분당구 구미동 까치마을(2단지)(주공)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 58.14㎡ 15억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

까치마을(2단지)(주공)는 경기 성남시 분당구 구미동의 1995년 준공 768세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 분당구 평균(3.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 58.14㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.16 15억원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 3,000만원보다 45.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.26 15억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,427만원입니다. 경기 성남시 분당구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 구미동에서는 12곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 9억 3,500만원, 6층 이상 27건은 11억 1,800만원입니다. 위층이 19.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(82건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 4,500만원에서 2026년 14억 5,500만원으로 약 3.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 성남시 분당구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 14억 7,062만원입니다. 아파트매치가 잡은 23평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 15억 500만원은 이보다 2.3% 높습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 58.14㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

이매촌(삼성) · 샛별마을(우방) · 샛별마을(동성) · 푸른마을(벽산)

구미동의 다른 단지

까치마을(1단지)(대우롯데선경)까치마을(3단지)(신원)까치마을(4단지)(롯데)까치마을(4단지)(선경)무지개(12단지)(주공)무지개(1단지)(대림)무지개(2단지)(엘지)무지개(3단지)(건영)무지개(3단지)(신한)무지개(5단지)(청구)하얀마을(5단지)(주공)

경기 성남시 분당구 아파트 실거래가 전체 목록 › · 전국 시군구 목록 ›

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.