시범삼성 실거래가 (서현동) — 경기 성남시 분당구

경기 성남시 분당구 서현동 시범삼성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.07.10 전용 133.29㎡ 26억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 1,781최근 12개월 거래 21건평형 5종

시범삼성은 경기 성남시 분당구 서현동의 1991년 준공 1,781세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 1.2%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 분당구 평균(3.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 133.29㎡(공급 약 54평)의 최근 거래는 2026.07.10 26억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 22억 4,000만원보다 17.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.15 26억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,947만원입니다. 경기 성남시 분당구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 서현동에서는 12곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 20억원, 6층 이상 18건은 21억 5,500만원입니다. 위층이 7.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 9,650만원에서 2026년 26억 3,000만원으로 약 2.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 성남시 분당구 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 19억 1,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 22억 5,500만원은 이보다 18.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	1건	16억원2025.09.25	16억원2025.09.25
84.69㎡	약 34평	6건	21억 5,000만원2026.06.08	22억 9,000만원2026.03.31
133.29㎡	약 54평	7건	26억 3,000만원2026.07.10	26억 9,000만원2025.10.15
171.51㎡	약 69평	0건	24억 9,000만원2022.04.01	24억 9,000만원2022.04.01
192.15㎡	약 78평	7건	28억 8,000만원2026.05.29	30억 7,500만원2026.04.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 133.29㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.10.