일성 실거래가 (교문동) — 경기 구리시

경기 구리시 교문동 일성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 59.80㎡ 5억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 330최근 12개월 거래 29건평형 3종

일성은 경기 구리시 교문동에 있는 1999년 준공 330세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 8.8%가 손바뀜했습니다. 경기 구리시 평균(8.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.85㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.30 7억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 1,000만원보다 20.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.27 7억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 778만원입니다. 경기 구리시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 교문동에서는 16곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 5억 8,500만원, 6층 이상 19건은 6억 3,500만원입니다. 위층이 8.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 3,000만원에서 2026년 6억 5,350만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 구리시 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 6억 5,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 5,375만원은 이보다 15.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.80㎡	약 24평	12건	5억 9,500만원2026.08.27	5억 9,500만원2026.08.27
84.85㎡	약 34평	14건	7억 3,500만원2026.06.30	7억 5,000만원2026.05.27
134.40㎡	약 54평	3건	7억 5,500만원2026.04.25	8억 4,700만원2022.06.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.85㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.