별내퍼스트포레 실거래가 (별내동) — 경기 남양주시
경기 남양주시 별내동 별내퍼스트포레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 55.64㎡ 7억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
준공 2022년세대수 380최근 12개월 거래 30건평형 2종
별내퍼스트포레는 경기 남양주시 별내동에 2022년 들어선 380세대 단지로, 입주 4년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 7.9%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 55.64㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.09.07 7억원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 8,250만원보다 20.2% 높습니다.
이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,073만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 별내동에서는 22곳 중 2번째입니다.
지도와 차트에서 별내퍼스트포레 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 46.75㎡ | 약 19평 | 10건 | 5억 2,500만원2026.07.13 | 5억 4,000만원2026.03.20 |
| 55.64㎡ | 약 22평 | 20건 | 7억원2026.09.07 | 7억원2026.09.07 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 55.64㎡ | 14층 | 7억원 |
| 2026.08.01 | 55.64㎡ | 17층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.13 | 46.99㎡ | 1층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.11 | 55.64㎡ | 18층 | 6억원 |
| 2026.07.07 | 55.71㎡ | 9층 | 6억 750만원 |
| 2026.07.06 | 55.64㎡ | 20층 | 6억원 |
| 2026.07.06 | 55.64㎡ | 2층 | 5억 7,700만원 |
| 2026.06.29 | 55.64㎡ | 9층 | 5억 9,450만원 |
| 2026.06.13 | 55.71㎡ | 19층 | 6억원 |
| 2026.06.06 | 55.65㎡ | 19층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 55.64㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.11 | 46.78㎡ | 8층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.04.14 | 55.71㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.27 | 46.78㎡ | 13층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.03.20 | 46.78㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.02 | 55.64㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.03.01 | 46.75㎡ | 14층 | 5억 1,400만원 |
| 2026.02.25 | 46.75㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.02.23 | 55.65㎡ | 21층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.02.09 | 55.64㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 55.64㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025년 | 12건 | 5억 7,900만원 |
| 2026년 | 23건 | 5억 9,225만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.