플루리움1단지 실거래가 (다산동) — 경기 남양주시

경기 남양주시 다산동 플루리움1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 124.61㎡ 8억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 1,086최근 12개월 거래 35건평형 4종

플루리움1단지는 경기 남양주시 다산동에 있는 2001년 준공 1,086세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 162.45㎡(공급 약 66평)의 최근 거래는 2026.08.26 7억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.11 11억원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 490만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 다산동에서는 40곳 중 39번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 7억 5,625만원, 6층 이상 35건은 7억 7,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(74건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 7,600만원에서 2026년 7억 7,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
124.61㎡	약 50평	6건	8억 1,000만원2026.09.17	8억 8,500만원2021.08.17
134.87㎡	약 54평	3건	9억 500만원2026.08.08	9억 500만원2026.08.08
162.45㎡	약 66평	19건	7억 8,000만원2026.08.26	11억원2021.09.11
182.76㎡	약 74평	7건	10억원2026.08.29	13억원2022.04.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 162.45㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.