구미형곡금호어울림포레1차 실거래가 (형곡동) — 경북 구미시

경북 구미시 형곡동 구미형곡금호어울림포레1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.07.17 전용 84.84㎡ 3억 2,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 486최근 12개월 거래 21건평형 3종

구미형곡금호어울림포레1차는 경북 구미시 형곡동에 있는 2017년 준공 486세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.84㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.17 3억 2,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,000만원보다 3.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.13 4억 4,700만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 413만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 형곡동에서는 6곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 2,000만원, 6층 이상 34건은 3억 4,500만원입니다. 위층이 7.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,200만원에서 2026년 3억 4,100만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.64㎡	약 24평	4건	2억 6,200만원2026.04.11	3억 1,000만원2022.03.29
84.84㎡	약 34평	15건	3억 2,900만원2026.07.17	4억 4,700만원2021.09.13
114.71㎡	약 46평	2건	5억원2026.04.25	5억 8,000만원2021.08.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.17.