형곡오딧세이 실거래가 (형곡동) — 경북 구미시

경북 구미시 형곡동 형곡오딧세이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 34.28㎡ 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 379최근 12개월 거래 13건평형 4종

형곡오딧세이는 경북 구미시 형곡동에 있는 2000년 준공 379세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 34.28㎡(공급 약 14평)의 최근 거래는 2026.09.14 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3,425만원보다 12.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.03.15 6,000만원이며, 최근 거래는 그 50% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 99만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 형곡동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 3,575만원, 6층 이상 23건은 3,700만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,900만원에서 2026년 3,350만원으로 32% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
31.85㎡	약 13평	0건	4,500만원2018.03.03	4,500만원2018.03.03
33.47㎡	약 13평	3건	3,300만원2026.05.23	5,900만원2015.10.19
34.28㎡	약 14평	10건	3,000만원2026.09.14	6,000만원2015.03.15
35.89㎡	약 14평	0건	3,500만원2025.06.16	5,800만원2016.03.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 34.28㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.