형곡주공4 실거래가 (형곡동) — 경북 구미시

경북 구미시 형곡동 형곡주공4의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.08 전용 59.12㎡ 1억 7,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 430최근 12개월 거래 18건평형 2종

형곡주공4는 경북 구미시 형곡동의 1988년 준공 430세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 경북 구미시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 51.02㎡(공급 약 21평)의 최근 거래는 2026.08.05 1억 3,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,000만원보다 2.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.11 2억 4,200만원이며, 최근 거래는 그 56% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 275만원입니다. 경북 구미시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 형곡동에서는 6곳 중 2번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,000만원에서 2026년 1억 3,600만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.02㎡	약 21평	10건	1억 3,600만원2026.08.05	2억 4,200만원2022.04.11
59.12㎡	약 24평	8건	1억 7,700만원2026.08.08	2억 7,500만원2023.03.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 51.02㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.08.