이에스에이아파트2 실거래가 (방학동) — 서울 도봉구

서울 도봉구 방학동 이에스에이아파트2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.07.31 전용 84.98㎡ 7억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년최근 12개월 거래 12건평형 2종

이에스에이아파트2는 서울 도봉구 방학동에 있는 2003년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 12건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.31 7억 9,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.26 8억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 771만원입니다. 서울 도봉구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 방학동에서는 12곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(22건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 1,000만원에서 2026년 6억 9,750만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	8건	7억 9,000만원2026.07.31	8억 1,500만원2021.08.26
124.66㎡	약 50평	4건	8억 1,000만원2026.07.13	9억 9,000만원2021.10.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.31.