강변월드메르디앙 실거래가 (염창동) — 서울 강서구

서울 강서구 염창동 강변월드메르디앙의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.91㎡ 12억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 164최근 12개월 거래 12건평형 4종

강변월드메르디앙은 서울 강서구 염창동에 있는 2010년 준공 164세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 7.3%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.11 12억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 11억 3,000만원보다 8.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.01 12억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,393만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 염창동에서는 28곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 10억 8,000만원, 6층 이상 14건은 11억 4,000만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 9,800만원에서 2026년 12억 4,000만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.91㎡	약 34평	8건	12억 3,000만원2026.09.11	12억 9,000만원2026.07.01
93.35㎡	약 38평	1건	10억원2025.10.15	10억원2025.10.15
103.01㎡	약 42평	1건	13억 3,500만원2026.01.03	13억 3,500만원2026.01.03
122.12㎡	약 49평	2건	14억 6,500만원2025.11.01	15억원2025.10.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.