월드메르디앙201동,202동 실거래가 (방화동) — 서울 강서구

서울 강서구 방화동 월드메르디앙201동,202동의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.10 전용 84.82㎡ 8억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 258최근 12개월 거래 10건평형 4종

월드메르디앙201동,202동은 서울 강서구 방화동에 있는 2004년 준공 258세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 서울 강서구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 83.42㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.01 7억 9,800만원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 911만원입니다. 서울 강서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 방화동에서는 23곳 중 16번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(17건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,700만원에서 2026년 7억 4,500만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
61.75㎡	약 25평	0건	6억 2,000만원2025.08.16	6억 2,000만원2025.08.16
66.76㎡	약 27평	1건	6억 9,000만원2026.02.24	6억 9,000만원2026.02.24
83.42㎡	약 34평	5건	7억 9,800만원2026.05.01	7억 9,800만원2026.05.01
84.93㎡	약 34평	4건	8억 2,000만원2026.07.10	8억 7,000만원2022.03.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 83.42㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.10.